주식 투자/미국 주식 & ETF

리얼티인컴 vs SCHD, 10년 전에 투자했다면? 누가 이겼을까?

배당과 성장, 두 마리 토끼를 잡을 수 있을까?장기적인 투자에서 가장 중요한 요소는 총수익률이다. 특히 배당을 지급하는 종목들은 투자자들에게 꾸준한 현금 흐름과 복리 효과를 제공한다. 그렇다면, 10년 전에 리얼티인컴(Realty Income)과 SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF)에 같은 금액을 투자했다면 어떤 결과가 나왔을까? 배당과 성장률을 중심으로 실제 데이터를 기반으로 비교해 보자.리얼티인컴과 SCHD 개요 리얼티인컴은 대표적인 월 배당 리츠(REITs)로, 부동산을 통해 임대 수익을 창출하고 이를 투자자들에게 배당금으로 지급한다. 안정적인 배당 지급이 가장 큰 강점이며, 배당 성장률도 꾸준하다.SCHD는 미국 대형 배당주 중심의 ETF로, 재무적으로 건전하고 배당..

2025. 3. 18. 22:46

주식 투자/미국 주식 & ETF

리얼티인컴 배당 총정리!!, 월배당 수익률과 2025년 주가 전망

부동산 투자 신탁(REITs)에서 대표적인 월배당 주식인 리얼티인컴(Realty Income) 배당 정책, 임대 포트폴리오, 주가 전망을 종합적으로 분석합니다. 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다.1. 리얼티인컴(Realty Income) 개요 리얼티인컴은 1969년 설립된 미국의 대표적인 부동산 투자 신탁(REITs) 기업입니다.'월 배당금 회사(The Monthly Dividend Company)'라는 별명을 가지고 있으며,1994년 뉴욕 증권거래소(NYSE)에 상장된 이후 연속 배당 증가 기록을 유지하고 있습니다.주요 비즈니스 모델은 트리플 넷 리스(Triple Net Lease) 방식으로,임차인이 재산세, 보험료, 유지보수 비용까지 부담하는 구조이기 때문에회사는 안정적인 현금 흐름을 유지할 수 있습니..

2025. 3. 2. 21:07

주식 투자/미국 주식 & ETF

미국 월배당 주식 리얼티 인컴, 나도 월세 받을 수 있다?

Title : 미국 월배당 주식 리얼티 인컴, 나도 월세 받을 수 있다? 로또에 당첨되는 상상을 하며, 당첨되면 건물을 살 거야!!라는 상상해본 적이 있는가? 하지만 로또는 꿈같은 일이다. 실제로 당첨될 확률은 얼마나 될까? 또 건물을 사는데 드는 각종 세금, 부동산 비용, 공실에 대한 걱정 등등 월세가 따박따박 나오기까지 과정이 매우 험난하다. 이런 점에서 미국의 리얼티 인컴은 월배당 리츠로서 월세(배당)를 꼬박꼬박 받을 수 있는 주식이다. 방법도 그냥 해외주식 거래하듯이 매수/매도하면 끝이다. 세금도 알아서 배당금에서 15% 공제해서 신경 쓸 필요가 없다. 자. 리얼티 인컴(티커는 O)에 대해 한번 알아보자. 용어설명 : 리츠란? REITs(Real Estate Investment Trusts) 즉 ..

2020. 10. 31. 23:17